1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
30.8万円/㎡
前年比-2.4%
尼崎市
25.1万円/㎡
前年比-20.4%
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ダイドーメゾン武庫之荘VI
兵庫県尼崎市南武庫之荘三丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩6分
1989年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
416万円
25.5万円/㎡
293
375
457
539
AI査定結果
推定相場価格
416万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
375万円〜457万円
23.0万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
3.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年10月22日
ダイドーメゾン武庫之荘VI
420万円（25.8万円/㎡）/ 4階 / 16.29㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は27.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 420万円 | 25.8万円 | 4階 | 16.29㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/20 | 548万円 | 30.3万円 | 4階 | 18.06㎡ | 1R | 西 |
| 2025/10/14 | 390万円 | 21.0万円 | 4階 | 18.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/10/09 | 470万円 | 26.0万円 | 2階 | 18.06㎡ | 1R | - |
| 2025/10/06 | 420万円 | 25.8万円 | 3階 | 16.29㎡ | 1K | 東 |
| 2025/09/21 | 450万円 | 27.6万円 | 4階 | 16.29㎡ | 1K | - |
| 2025/09/17 | 450万円 | 24.9万円 | 2階 | 18.06㎡ | 1R | - |
| 2025/09/17 | 470万円 | 25.3万円 | 2階 | 18.6㎡ | 1R | - |
| 2025/04/23 | 450万円 | 27.6万円 | 4階 | 16.29㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/15 | 580万円 | 32.1万円 | 4階 | 18.06㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/24 | 450万円 | 24.9万円 | 4階 | 18.09㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/13 | 450万円 | 27.8万円 | 4階 | 16.19㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/25 | 360万円 | 19.9万円 | 4階 | 18.09㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/25 | 760万円 | 46.9万円 | 1階 | 16.19㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/08/25 | 460万円 | 28.2万円 | 4階 | 16.29㎡ | 1R | 東 |
| 2023/06/04 | 360万円 | 19.9万円 | 5階 | 18.09㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は25.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ダイドーメゾン武庫之荘VI 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅6分 | 420万円 | 25.8万円 | 16.29㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/19 | メゾン・ド・パルテール 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅5分 | 320万円 | 21.6万円 | 14.84㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/28 | ダイドーメゾン武庫之荘II 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅15分 | 375万円 | 20.7万円 | 18.14㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/25 | ダイドーメゾン武庫之荘2 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅10分 | 500万円 | 30.6万円 | 16.33㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/28 | メゾン・ド・エル 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅7分 | 368万円 | 20.2万円 | 18.22㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/25 | NEOダイキョー武庫之荘 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅4分 | 480万円 | 29.0万円 | 16.53㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/21 | NEOダイキョー武庫之荘 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅4分 | 480万円 | 29.0万円 | 16.53㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/10 | ジョイフル武庫之荘1 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅5分 | 399万円 | 25.0万円 | 15.93㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1984年 | 86戸 | RC |
| 2025/02/14 | プチグレイス壱番館武庫之荘 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅8分 | 430万円 | 27.8万円 | 15.44㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/20 | パラツィーナ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅7分 | 300万円 | 20.9万円 | 14.35㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/31 | キューブ東武庫之荘2 尼崎市上ノ島町一丁目 | 武庫之荘駅8分 | 450万円 | 23.5万円 | 19.16㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/20 | ウィンベルソロ立花 尼崎市水堂町二丁目 | 立花駅10分 | 420万円 | 24.4万円 | 17.22㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2023/09/09 | ダイドーメゾン立花西 尼崎市西立花町三丁目 | 立花駅7分 | 440万円 | 24.2万円 | 18.15㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/19 | ダイドーメゾン塚口南 尼崎市立花町二丁目 | 立花駅5分 | 380万円 | 21.1万円 | 18.05㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/26 | ダイドーメゾン塚口II 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅5分 | 460万円 | 28.0万円 | 16.42㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/12 | メゾン・ド・アトラー 尼崎市南塚口町六丁目 | 塚口駅9分 | 290万円 | 21.5万円 | 13.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/18 | 小西ハイツ 尼崎市南塚口町六丁目 | 塚口駅9分 | 450万円 | 30.0万円 | 14.98㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/07 | ヴェルドール塚口 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅7分 | 430万円 | 23.1万円 | 18.58㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/02 | ジョイフル塚口 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅6分 | 480万円 | 26.1万円 | 18.4㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/25 | ニットー塚口ハイツ 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅6分 | 460万円 | 28.0万円 | 16.42㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/25 | キューブ東塚口 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅1分 | 498万円 | 27.6万円 | 18.03㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 北 | 1991年 | 87戸 | RC |
| 2024/04/27 | ロイヤルメゾン園田3 尼崎市若王寺三丁目 | 園田駅18分 | 430万円 | 25.5万円 | 16.83㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/19 | パレ正起 尼崎市神田中通三丁目 | 尼崎駅5分 | 399万円 | 22.9万円 | 17.42㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/15 | ダイドーメゾン園田2 尼崎市若王寺三丁目 | 園田駅13分 | 580万円 | 31.1万円 | 18.63㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/08 | ダイドーメゾン園田II 尼崎市若王寺三丁目 | 園田駅17分 | 370万円 | 22.6万円 | 16.4㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.4%下落、尼崎市では20.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は尼崎市の平均と比較して2.8%割高です。