1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
29.5万円/㎡
前年比-4.3%
尼崎市
24.6万円/㎡
前年比-0.6%
ダイドーメゾン武庫之荘VI
兵庫県尼崎市南武庫之荘三丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩6分
1989年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
468万円
25.9万円/㎡
276
404
532
659
AI査定結果
推定相場価格
468万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
404万円〜532万円
22.4万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年7月11日
ダイドーメゾン武庫之荘VI
470万円（26.0万円/㎡）/ 2階 / 18.06㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は26.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 470万円 | 26.0万円 | 2階 | 18.06㎡ | 1R | - |
| 2025/06/17 | 450万円 | 24.9万円 | 2階 | 18.06㎡ | 1R | - |
| 2025/06/17 | 470万円 | 25.3万円 | 2階 | 18.6㎡ | 1R | - |
| 2025/04/23 | 450万円 | 27.6万円 | 4階 | 16.29㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/14 | 580万円 | 32.1万円 | 4階 | 18.06㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/24 | 450万円 | 24.9万円 | 4階 | 18.09㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は25.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | ダイドーメゾン武庫之荘VI 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅6分 | 470万円 | 26.0万円 | 18.06㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/19 | メゾン・ド・パルテール 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅5分 | 320万円 | 21.6万円 | 14.84㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/25 | ダイドーメゾン武庫之荘2 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅10分 | 500万円 | 30.6万円 | 16.33㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/21 | NEOダイキョー武庫之荘 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅4分 | 480万円 | 29.0万円 | 16.53㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/14 | ジョイフル武庫之荘1 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅5分 | 450万円 | 24.9万円 | 18.09㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 86戸 | RC |
| 2025/02/14 | プチグレイス壱番館武庫之荘 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅8分 | 430万円 | 27.8万円 | 15.44㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/20 | パラツィーナ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅7分 | 300万円 | 20.9万円 | 14.35㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/10 | キューブ東武庫之荘2 尼崎市上ノ島町一丁目 | 武庫之荘駅8分 | 450万円 | 23.5万円 | 19.16㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/19 | ダイドーメゾン塚口南 尼崎市立花町二丁目 | 立花駅5分 | 380万円 | 21.1万円 | 18.05㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/26 | ダイドーメゾン塚口II 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅5分 | 460万円 | 28.0万円 | 16.42㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/25 | メゾン・ド・アトラー 尼崎市南塚口町六丁目 | 塚口駅9分 | 396万円 | 26.4万円 | 14.98㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/07 | ヴェルドール塚口 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅7分 | 430万円 | 23.1万円 | 18.58㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/02 | ジョイフル塚口 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅6分 | 480万円 | 26.1万円 | 18.4㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/25 | キューブ東塚口 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅1分 | 498万円 | 27.6万円 | 18.03㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 北 | 1991年 | 87戸 | RC |
| 2025/02/19 | パレ正起 尼崎市神田中通三丁目 | 尼崎駅5分 | 399万円 | 22.9万円 | 17.42㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/15 | ダイドーメゾン園田2 尼崎市若王寺三丁目 | 園田駅13分 | 580万円 | 31.1万円 | 18.63㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%下落、尼崎市では0.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は尼崎市の平均と比較して5.7%割高です。